Je kunt de snelheid van het acceptatieproces voor je hypotheek beïnvloeden door zelf alvast het taxatierapport tussentijds te controleren op de meest voorkomende onderdelen van het rapport. Het werkt heel eenvoudig. Controleer het taxatierapport op de onderstaande vragen en antwoord met ja of nee.

Checklist taxatierapport:

Vraag 1: Is de getaxeerde marktwaarde lager dan de koopsom in de koopakte?

Vraag 2: Indien er een verbouwing (deels) wordt meegefinancierd:

  • Ontbreekt er een marktwaarde na verbouwing?
  • Wijken de bedragen en/of werkzaamheden af van de verbouwingsspecificatie?

Vraag 3: Staat er ergens bij onderhoudstoestand slecht aangegeven?

Vraag 4: Is er meer dan 10% direct noodzakelijk herstel nodig?

Vraag 5: Staat er ergens bij bijzonderheden (bodem)verontreiniging ja aangegeven?

Vraag 6: Indien er sprake is van een appartementsrecht:

  • Ontbreekt de inschrijving van de VvE in de Kamer van Koophandel?
  • Ontbreekt er een meerjaren onderhoudsplan (MJOP)?

Is het antwoord overal nee, dan hoef je verder niets te doen. Heb je ergens ja geantwoord, neem dan contact op met je adviseur. Hij of zij kan dan aangeven wat de vervolgstappen voor jouw situatie zijn.