Onze tarieven
-
Academisch opgeleide adviseur tijdens jouw hypotheektraject
Een belangrijke reden om voor een adviseur te kiezen is dat hij of zij goed opgeleid is. Een adviseur moet namelijk kunnen adviseren en dat is iets anders dan verkopen. Bij een goed hypotheekadvies wordt bijvoorbeeld rekening gehouden met fiscaliteit, werkloosheids-, arbeidsongeschiktheids- en overlijdensrisico. Alle Viisi adviseurs zijn universitair opgeleid.
-
Inclusief overlijdensrisicoverzekering
Een overlijdensrisicoverzekering keert een bedrag uit als je tijdens de afgesproken looptijd komt te overlijden. Deze polis sluit je vaak af in combinatie met een hypotheek. Bij Viisi is het afsluiten van deze verzekering inbegrepen en betaal je niets extra’s.
-
Inclusief woonlastenverzekering: dekking bij arbeidsongeschiktheid en werkloosheid
Met de arbeidsongeschiktheids- en werkloosheidsdekking verzeker je het bedrag dat je per maand nodig hebt voor de aflossing van je hypotheek in het geval je arbeidsongeschikt raakt. Het afsluiten van de woonlastenverzekering is inbegrepen bij een Viisi hypotheek.
-
Vast tarief voor advies & bemiddeling
Veel hypotheekadviseurs werken met een richtbedrag voor advies en bemiddeling, waardoor je bij het intakegesprek pas hoort wat de precieze kosten worden. Bij Viisi zijn we duidelijk en weet je vooraf wat je gaat betalen, zonder aanvullende maandelijkse kosten.
-
Inclusief schadeverzekeringen
Je bent verplicht om vanaf de ingangsdatum van de hypotheek een opstalverzekering te hebben. Het is dan ook een goed moment om na te gaan welke schadeverzekeringen verstandig zijn in je situatie. Het afsluiten en vergelijken van schadeverzekeringen is zonder extra kosten inbegrepen bij Viisi.
-
Betaal met iDeal
Geen gedoe met pinlimieten ophogen of betalingskenmerken handmatig invullen, gewoon betalen met iDeal. Je krijgt een link toegestuurd waarmee je binnen een minuut je betaling hebt afgerond.
- Vanaf € 1.995, fiscaal aftrekbaar
- Inclusief overlijdensrisicoverzekering
- Onafhankelijk advies
- Inclusief woonlastenverzekering
- Keuze uit 34 geldverstrekkers
- Alle adviseurs zijn universitair opgeleid
Vergelijk Viisi
| hypotheekadviseur | De Hypotheker | Viisi NV | Hypotheekshop | Rabobank | ABN-AMRO | ING |
|---|---|---|---|---|---|---|
| overlijdensrisicoverzekering | € 250-500 | |||||
| woonlastenverzekering | € 250-500 | |||||
| onafhankelijk | ||||||
| schadeverzekeringen vergelijking | ||||||
| WO opgeleide adviseur | ||||||
| periodieke kosten | € soms | € 0 | € 0 | € 50 | € 0 | € 0 |
| tarief 1e huis kopen | € 1495-3495 | € 1995 | € 3300 | € 2140 | € 1825 | € 1750 |
Vroeger een hypotheek gehad, maar al drie jaar niet meer?
Heb je vroeger een hypotheek gehad, maar al drie jaar geen eigenwoningschuld meer? Dan rekenen we een lager tarief voor jou als doorstromer. Het tarief is dan € 2.195.
Ondernemers betalen een aanvullend tarief
Sta je ingeschreven als ondernemer bij de Kamer van Koophandel (KvK), dan heeft je hypotheekaanvraag meer aandacht nodig. Er is meer informatie nodig om je financiële positie te kunnen beoordelen en er is een uitgebreider acceptatietraject van toepassing. Uiteraard willen we ook ondernemers al onze aandacht kunnen geven. Daarom rekenen we de volgende aanvullende tarieven:
| Inkomen als IB ondernemer | € 495 |
| Inkomen als DGA/BV ondernemer | € 995 |
| Inkomen uit je onderneming is niet benodigd voor de financiering | € 250 |
Daarnaast brengen veel geldverstrekkers extra kosten bij jou in rekening (€ 300-600) om het inkomen uit onderneming in kaart te laten brengen. Jouw Viisi adviseur kan je nader informeren.
Extra hypotheekdiensten
| Extra hypotheekaanvraag, je hebt nog geen definitieve offerte ontvangen | € 300 |
| Extra hypotheekaanvraag, je hebt al een definitieve offerte ontvangen | € 600 |
| Woonlastenverzekering voor iedereen in loondienst (arbeidsongeschiktheid / werkloosheid) | € 0 |
| Fiscale voortzetting spaarverzekering / -rekening | € 500 |
| Familiebankconstructie | € 300 |
| Rentemiddeling (hypotheek afgesloten via Viisi, excl. administratiekosten geldverstrekker) | € 500 |
| Starterslening via SVn | € 500 |
| Overbruggingshypotheek | € 300 |
| Restschuldfinanciering | € 500 |
| Taxatierapport (spoed) | € 530 |
| Bouwkundige keuring | € 345 |
| Aanvullend tarief in verband met inkomen uit naderend pensioen | € 250 |
| Verhoging bestaande hypotheek, afgesloten via Viisi | € 1.295 |
| Verhoging bestaande hypotheek, niet via Viisi afgesloten | € 2.395 |
| Echtscheiding (ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid) | € 2.395 |
Voor werkzaamheden die wij op jouw verzoek voor je uitvoeren na het passeren van de hypotheekakte (doorlopende begeleiding) geldt een uurtarief. We hanteren hiervoor twee tarieven: € 200 (adviseur) / € 75 (support).
Aanvullend tarief in complexere situaties
Heb je specifieke wensen? Geen enkel probleem, informeer dan bij ons naar de mogelijkheden. Onder meer bij onderstaande situaties is er mogelijk een aanvullend tarief van toepassing, afhankelijk van de complexiteit. Overleg dit eerst met je adviseur.
| Complexe BV-constructies |
| Buitenlands inkomen |
| Niet-reguliere woningen (zelfbouw, CPO, woonboot, MVE/MGE enz.) |
| Hypotheekleningen > € 750.000 |
| Nederlanders in het buitenland vanaf € 2.995 |
Taxatierapport en bouwkundige keuring
Bij een hypotheekaanvraag zijn het taxatierapport (vanaf € 530) en de bouwkundige keuring (vanaf € 345) twee van de belangrijkste documenten voor de geldverstrekker. Met het taxatierapport kan worden onderbouwd dat de woning, het onderpand voor de hypotheek, voldoende waard is. Met een bouwkundige keuring laat je de staat van het onderpand checken.
Wij zetten de taxatie en de bouwkundige keuring graag voor je in gang, zodat je er zeker van bent dat dit snel gemaakt wordt en goed aansluit bij je hypotheekaanvraag. De taxatie wordt altijd uitgevoerd door een lokale taxateur uit de omgeving. Je wordt per e-mail op de hoogte gehouden van de voortgang en ontvangt het digitale taxatierapport.
Bankgarantie (via de geldverstrekker)
Wanneer je een overeenkomst bereikt met de verkoper van het huis, verlangt de verkopende partij in veel gevallen dat je als koper na ondertekening van de koopakte een waarborgsom stort of een bankgarantie stelt. Dit geeft de verkoper meer zekerheid dat je de woning ook daadwerkelijk zult kopen.
Wij helpen je graag om deze bankgarantie in orde te maken en inzicht te geven in de kosten. Sommige geldverstrekkers rekenen hiervoor geen kosten, anderen rekenen tot 1% van de waarborgsom.