Onze tarieven
Academisch opgeleide adviseur tijdens jouw hypotheektraject
Een belangrijke reden om voor een adviseur te kiezen is dat hij of zij goed opgeleid is. Een adviseur moet namelijk kunnen adviseren en dat is iets anders dan verkopen. Bij een goed hypotheekadvies wordt bijvoorbeeld rekening gehouden met fiscaliteit, werkloosheids-, arbeidsongeschiktheids- en overlijdensrisico. Alle Viisi adviseurs zijn universitair opgeleid.
Inclusief overlijdensrisicoverzekering
Een overlijdensrisicoverzekering keert een bedrag uit als je tijdens de afgesproken looptijd komt te overlijden. Deze polis sluit je vaak af in combinatie met een hypotheek. Bij Viisi is deze verzekering inbegrepen en betaal je niets extra’s.
Inclusief woonlastenverzekering: dekking bij arbeidsongeschiktheid en werkloosheid
Met de arbeidsongeschiktheids- en werkloosheidsdekking verzeker je het bedrag dat je per maand nodig hebt voor de aflossing van je hypotheek in het geval je arbeidsongeschikt raakt. De woonlastenverzekering is inbegrepen bij een Viisi hypotheek.
Vast tarief voor advies & bemiddeling
Veel hypotheekadviseurs werken met een richtbedrag voor advies en bemiddeling en hoor je bij het intakegesprek wat de precieze kosten voor advies en bemiddeling worden. Bij Viisi is zijn we duidelijk en weet je vooraf wat je gaat betalen, zonder aanvullende maandelijkse kosten.
Betaal met iDeal
Geen gedoe met pinlimieten ophogen of betalingskenmerken handmatig invullen, gewoon betalen met iDeal. Je krijgt een link toegestuurd waarmee je binnen een minuut je betaling hebt afgerond.
- Vanaf € 1.795,-, fiscaal aftrekbaar
- Onafhankelijk, keuze uit 31 geldverstrekkers
- Inclusief overlijdensrisicoverzekering
- Alle adviseurs zijn universitair opgeleid
- Wij zorgen voor de scherpste rente
- Inclusief woonlastenverzekering
Vroeger een hypotheek gehad, maar al drie jaar niet meer?
Heb je vroeger een hypotheek gehad, maar al drie jaar geen eigenwoningschuld meer? Dan rekenen we een lager tarief voor jou als doorstromer. Het tarief is dan € 1.995.
Ondernemers betalen een aanvullend tarief
Sta je ingeschreven als ondernemer bij de Kamer van Koophandel (KvK), dan heeft je hypotheekaanvraag meer aandacht nodig. Er is meer informatie nodig om je financiële positie te kunnen beoordelen. Ook bij de geldverstrekker is vaak een uitgebreider acceptatietraject van toepassing. Uiteraard willen we ook ondernemers al onze aandacht kunnen geven. Daarom rekenen we de volgende aanvullende tarieven:
| Ondernemersinkomen is benodigd voor financiering | € 750 |
| Ondernemersinkomen is niet benodigd voor financiering | € 250 |
Extra hypotheekdiensten
| Extra hypotheekofferte | € 300 |
| Woonlastenverzekering voor iedereen in loondienst (arbeidsongeschiktheid / werkloosheid) | € 0 |
| Fiscale voortzetting spaarverzekering / -rekening | € 500 |
| Familiebankconstructie | € 300 |
| Rentemiddeling (hypotheek afgesloten via Viisi, excl. administratiekosten geldverstrekker) | € 500 |
| Starterslening via SVn | € 500 |
| Overbruggingshypotheek | € 300 |
| Restschuldfinanciering | € 500 |
| Taxatierapport | € 410 |
| Bouwkundige keuring | € 345 |
| Aanvullend tarief in verband met inkomen uit naderend pensioen | € 250 |
| Verhoging bestaande hypotheek, afgesloten via Viisi | € 995 |
| Verhoging bestaande hypotheek, niet via Viisi afgesloten | € 1.495 |
| Echtscheiding (ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid), via Viisi afgesloten | € 1.495 |
| Echtscheiding (ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid), niet via Viisi afgesloten | € 2.195 |
Voor werkzaamheden die wij op jouw verzoek voor je uitvoeren na het passeren van de hypotheekakte (doorlopende begeleiding) geldt een uurtarief. We hanteren hiervoor twee tarieven: € 200 (adviseur) / € 75 (support).
Aanvullend tarief in complexere situaties
Heb je specifieke wensen? Geen enkel probleem, informeer dan bij ons naar de mogelijkheden. Onder meer bij onderstaande situaties is er mogelijk een aanvullend tarief van toepassing, afhankelijk van de complexiteit. Overleg dit eerst met je adviseur:
| Buitenlands inkomen |
| Niet-reguliere woningen (zelfbouw, CPO, woonboot, MVE/MGE enz.) |
| Hypotheekleningen > € 750.000 |
| Nederlanders in het buitenland vanaf € 2.495 |
Taxatierapport en bouwkundige keuring (via Maatwerk)
Bij een hypotheekaanvraag zijn het taxatierapport (€ 410) en de bouwkundige keuring (€ 345) twee van de belangrijkste documenten voor de geldverstrekker. Met het taxatierapport kan worden onderbouwd dat de woning, het onderpand voor de hypotheek, voldoende waard is. Met een bouwkundige keuring laat je de staat van het onderpand checken.
Wij zetten de taxatie en de bouwkundige keuring graag voor je in gang, zodat je er zeker van bent dat dit snel gemaakt wordt en goed aansluit bij je hypotheekaanvraag. Viisi vraagt de taxatie en bouwkundige keuring dan aan bij Maatwerk Woondiensten. Maatwerk is een partij die heeft bewezen tegen een scherp tarief snelheid en goede service te leveren. Wil je een spoedtaxatie laten uitvoeren? Dan kan dat tegen een meerprijs. Het totaalbedrag voor de taxatie is dan € 530. Je hebt dan gegarandeerd binnen zeven dagen een taxatierapport.
Bankgarantie (via de geldverstrekker)
Wanneer je een overeenkomst bereikt met de verkoper van het huis, verlangt de verkopende partij in veel gevallen dat je als koper na ondertekening van de koopakte een waarborgsom stort of een bankgarantie stelt. Dit geeft de verkoper meer zekerheid dat je de woning ook daadwerkelijk zult kopen.
Wij helpen je graag om deze bankgarantie in orde te maken en inzicht te geven in de kosten. Sommige geldverstrekkers rekenen hiervoor geen kosten en anderen tot 1% van de waarborgsom.