Elk kwartaal praat onze econoom Michiel je bij over de hypotheekrente en de actuele stand van de woningmarkt. Welke ontwikkelingen spelen er? En hoe kun je hier rekening mee houden in de jacht op de beste hypotheek? Niets over de hypotheekrente is Michiel vreemd. Bekijk de laatste update. Benieuwd naar de actuele rentestanden bij geldverstrekkers? Bekijk dan ons rente-overzicht.

Update september 2022: Achterblijvende nieuwbouw legt prijsbodem onder de huizenmarkt

Viisi-huiseconoom Michiel Goris beantwoordt vragen over de stand van de (wereld-)economie en kijkt daarbij specifiek naar de positie van huizenkopers. Dit is de update van september 2022.

Vragen die aan bod komen:

  • Is het nog steeds verstandig om een huis te kopen?
  • Met hoeveel inflatie hebben we nu te maken?
  • Hoeveel impact op onze economie heeft het als producenten door stijgende energiekosten besluiten te stoppen met het produceren van bepaalde producten?
  • Hoeveel invloed heeft het dalende consumentenvertrouwen op onze economie?
  • Denk je dat er een recessie aankomt?
  • Moeten de banken nu kiezen tussen inflatie bestrijden of de economie gaande houden?
  • Waar eindigt de rentestijging?
  • De woningbouwproductie valt tegen. Wat betekent dat voor de prijsontwikkelingen van de woningen?
  • Wat betekent een “bodem onder de markt?”
  • Is het een goed moment om een huis te kopen?
  • Wat voor maand wordt september?

Update augustus 2022: Doorstromers profiteren van afkoeling woningmarkt

Viisi-huiseconoom Michiel Goris beantwoordt vragen over de stand van de (wereld-)economie en kijkt daarbij specifiek naar de positie van huizenkopers. Dit is de update van augustus 2022:

Vragen die aan bod komen:

  • ECB heeft de rente na 11 jaar weer verhoogd, hoe moeten we dat zien?
  • De rente is juist gedaald, hoe zit dat?
  • Waarom is het consumentenvertrouwen nu op zo’n laag niveau
  • Denk je ook dat de woningmarkt afkoelt? Waar leidt dat toe?
  • Waarop moeten doorstromers rekenen?
  • Wat voor weertype hebben we nu in de economie?

Update juli 2022: stijgt de rente nog verder?

Viisi-huiseconoom Michiel Goris beantwoordt vragen over de stand van de (wereld-)economie en kijkt daarbij specifiek naar de positie van huizenkopers. Dit is de update van juli 2022:

Vragen die aan bod komen:

  • Hoe hoog is de rente in historisch perspectief?
  • Belandt Nederland in een recessie?
  • Oplossingen voor de vastgelopen woningmarkt (n.a.v. rapport Rabobank, ING, ABN AMRO):
    • Overwaarde belasten in de toekomst?
    • Pensioengeld in je eigen woning investeren?
    • Een woontoeslag voor iedereen die een laag inkomen heeft?

Update juni 2022: recessie in aantocht?

Viisi-huiseconoom Michiel Goris beantwoordt vragen over de stand van de (wereld-)economie en kijkt daarbij specifiek naar de positie van huizenkopers. In deze aflevering:

  • Is de stijging van de hypotheekrente ten einde?
  • Komt er een recessie aan?
  • krijgen huizenkopers weer meer keuze?

Update mei 2022: worden huizen nu wél betaalbaarder?

Viisi-huiseconoom Michiel Goris beantwoordt vragen over de stand van de (wereld-)economie en kijkt daarbij specifiek naar de positie van huizenkopers. Bijvoorbeeld:

  • Welk effect heeft de nog steeds aanwezige oorlog in Oekraïne op onze (wereld-)economie?
  • Gaat de ECB rentes verhogen?
  • Wat is de verwachting van de hypotheekrente?
  • Worden huizen op korte termijn betaalbaarder?

“Maak nooit haast om een huis te kopen. Je koopt een huis voor minimaal 10 jaar, want dan heb je weinig risico op dat je huis onder water komt te staan. Ik verwacht dat de huizenprijzen niet meer zo hard stijgen als de afgelopen 2 à 3 jaar, dus neem vooral je tijd om een huis te vinden dat echt bij je past,” geeft Michiel als tip mee.

Extra update maart 2022: de wereldeconomie in hevig vaarwater

Michiel beantwoordt dit keer 7 vragen over de stand van de (wereld-)economie en kijkt daarbij specifiek naar de positie van huizenkopers. Bijvoorbeeld:

  • Wat betekent de oorlog in Oekraïne voor de woningmarkt in Nederland?
  • Hoe ontwikkelen de werkloosheid en inflatie zich?
  • Stijgt de rente minder hard dan gedacht vanwege de economische gevolgen van de oorlog?
  • Is het verstandig om een huis te kopen nu de economische onzekerheid in de wereld toeneemt?

“Als kostenzekerheid voor jou heel belangrijk is, kan je je woonkosten zelfs voor 20 jaar of nog langer vastzetten,” geeft Michiel nog als aanvulling op het interview mee.

Deze video is op 8 maart 2022 in Amsterdam opgenomen.

Update maart 2022: welk effect heeft de oorlog in Oekraïne?

Welk effect heeft de oorlog in Oekraïne op de hypotheekrente? Michiel Goris, huiseconoom bij Viisi Hypotheken, bespreekt deze en andere veel gestelde vragen over de hypotheekrente in deze rente-update van maart 2022.

Deze vragen komen aan bod:

  • Wat heeft de rente de afgelopen periode gedaan?
  • Is de ECB tevreden met de hoge inflatie?
  • Hoe gaat de ECB de inflatie weer omlaag krijgen?
  • Zie je effecten van de oorlog in Oekraïne?
  • Wat zal het effect van de oorlog op de lange termijn zijn?
  • Gaan de woningprijzen binnenkort dalen?
  • Wat raad je mensen aan in deze onzekere tijden?

Update december 2021

De hypotheekrente lijkt soms wat te klimmen, maar onzekerheden over de nieuwe coronavariant zorgen ervoor dat die stijging nog niet echt doorzet. Wat wel doorzet is de stijging van de huizenprijzen, record op record wordt gebroken. Is het als starter wel slim om in deze markt te kopen? Michiel Goris, econoom bij Viisi Hypotheken, bespreekt deze en andere meest gestelde vragen over hypotheekrentes in deze ‘Update hypotheekrente en woningmarkt’ van december 2021.

Michiel bespreekt de volgende vragen:

  • Wat heeft de hypotheekrente de afgelopen periode gedaan?
  • Wat is het effect van de nieuwe coronagolf?
  • Wat hebben de huizenprijzen in 2021 gedaan?
  • Is er sprake van een woningcrisis?
  • Lost een zelfbewoningsplicht de woningcrisis op?
  • Vinden starters met een goed salaris nog wel een woning?
  • Vinden experts het verstandig dat starters nu kopen?
  • Hoe is de situatie op de woningmarkt voor doorstromers?
  • Wat gaat 2022 ons brengen?

Update september 2021

Onlangs was in Amsterdam het grote woonprotest waarin jonge maar ook oudere mensen aandacht vroegen voor de toenemende ongelijkheid op de woningmarkt. In deze update over de hypotheekrente en de woningmarkt stelt onze econoom Michiel Goris dat er niet zozeer sprake is van een woningcrisis maar vooral van een prijzencrisis. Door de aanhoudend forse prijsstijggingen op de woningmarkt zijn met name starters niet meer in staat een woning te kopen. Ook kijkt hij in deze update natuurlijk weer naar ontwikkelingen in de rente.

Michiel bespreekt de volgende vragen:

  • Wat heeft de hypotheekrente de afgelopen periode gedaan?
  • Is het effect van corona nu echt voorbij?
  • Wat hebben de woningprijzen in de eerste helft van 2021 gedaan?
  • Is er momenteel sprake van een woningcrisis?
  • Zijn er überhaupt nog mensen die een koopwoning vinden?
  • En hoe zit het met starters?
  • Is het eigenlijk wel verstandig dat starters nu kopen?
  • En als je al een huis hebt, is het slim om nu een nieuw huis te kopen?

Update juni 2021

Nu het zo goed gaat met vaccineren lijkt de invloed van corona op de economie voorbij, maar hoe zit het met de rente? En wat doen de huizenprijzen (in de Randstad) ondertussen? Michiel Goris, econoom bij Viisi Hypotheken, bespreekt deze en andere meest gestelde vragen over hypotheekrentes in deze ‘Update hypotheekrente’ van juni 2021.

Michiel beantwoordt de volgende vragen:

  • Wat heeft de hypotheekrente de afgelopen periode gedaan?
  • Hoe gaat het momenteel met de inflatie?
  • Zijn de economische effecten van corona nu voorbij?
  • Zijn de huizenprijzen de afgelopen maanden gestegen?
  • Wat doen de huizenprijzen in de Randstad momenteel?
  • Wat kost een hypotheek van € 500.000 eigenlijk?
  • Waarom kiezen sommige mensen weer voor aflossingsvrij?
  • Maar bij aflossingsvrij is de rente toch niet aftrekbaar?
  • Kun je überhaupt nog wel een huis kopen?
  • Wat is een overweging om te wachten met kopen?

Update april 2021

We hebben het eerste kwartaal van 2021 alweer achter ons. Hebben de vertragingen in het vaccineren invloed op de hypotheekrente? En hoe zit het met de huizenmarkt, blijven de prijzen maar stijgen? Michiel Goris, econoom bij Viisi Hypotheken, bespreekt deze en andere meest gestelde vragen over hypotheekrentes in deze ‘Update hypotheekrente’ van april 2021.

Michiel beantwoordt de volgende vragen:

  • Wat heeft de hypotheekrente de afgelopen periode gedaan?
  • Hoe gaat het momenteel met de inflatie?
  • Zien we al economische effecten van het vaccinatieprogramma?
  • Gaat de hypotheekrente de komende maanden weer stijgen?
  • Hoe druk is het momenteel op de woningmarkt?
  • Verandert er de komende maanden iets op de woningmarkt?
  • Heeft de verkiezingsuitslag invloed op de woningmarkt?
  • Worden huizen nog steeds duurder?
  • Kun je überhaupt nog wel een huis kopen?
  • Is het slim om te wachten met het kopen van een huis?

Update februari 2021

Nu de vaccinatie op stoom begint te komen, lijkt er een einde te komen aan de invloed van corona op de rente en hypotheken. Maar zien we ook echt die ontwikkeling in de hypotheekrente? En wat doet de woningmarkt intussen? Michiel Goris, econoom bij Viisi Hypotheken, bespreekt deze en andere meest gestelde vragen over hypotheekrentes in deze ‘Update hypotheekrente’ van februari 2021.

Michiel beantwoordt de volgende vragen:

Update december 2020

Na een relatief rustige zomer qua corona, zitten we nu middenin de tweede golf en bijbehorende maatregelen. Welke invloed heeft dit op de hypotheekrente? En welk effect heeft een aankomend vaccin? Michiel Goris, econoom bij Viisi Hypotheken, bespreekt deze en andere meest gestelde vragen over hypotheekrentes in deze ‘Update hypotheekrente’ van december 2020.

De volgende vragen komen aan bod:

  • Wat heeft de hypotheekrente de afgelopen periode gedaan?
  • Wat is de invloed van de tweede coronagolf op de hypotheekrente?
  • Heeft het aangekondigde vaccin invloed op de rente?
  • Zitten er ook nadelen aan een lage hypotheekrente?
  • Hoe lang blijft de hypotheekrente nog zo laag?
  • Is er een kans op hyperinflatie en wat zou dit betekenen?
  • Wat zou hyperinflatie met de huizenprijzen doen?

Update september 2020

Nu de eerste effecten van corona in de economie zichtbaar worden, blijven de hypotheekrentes en de woningmarkt nog stabiel. Maar hoe zal dit zich de komende maanden ontwikkelen? En welke invloed heeft een mogelijke afschaffing van het overdrachtsbelasting voor starters? Bekijk de Update Hypotheekrente van september.

De volgende vragen komen aan bod:

  • Wat is er de laatste maanden met de rente en hypotheekrente gebeurd?
  • De ECB streeft een hogere inflatie na. Zijn ze daar al succesvol mee?
  • Is het mogelijk dat er op korte termijn een negatieve rente komt?
  • Moet ik mijn oude hypotheek snel oversluiten in verband met de lage hypotheekrentes?
  • Heeft corona invloed op de huizenprijzen?
  • Mogelijk wordt voor jonge starters de overdrachtsbelasting afgeschaft. Is het slim om even te wachten met het kopen van een huis?

Update juli 2020

Welke invloed heeft corona op de hypotheekrente? Zal deze stijgen, dalen of gelijk blijven? Bekijk de Update Hypotheekrente van juli.

De volgende vragen komen aan bod:

Update mei 2020

De hypotheekrente staat nog steeds historisch laag. Maar hoe komt deze rente voor hypotheken eigenlijk tot stand? En welke invloed heeft de coronacrisis op de hypotheekrente? Michiel Goris, econoom bij Viisi Hypotheken, bespreekt de 5 meest gestelde vragen over hypotheekrentes in deze ‘Update hypotheekrente’ van mei 2020.

De volgende vragen komen aan bod:

  • Wat bepaalt de hoogte van de hypotheekrente?
  • Welke impact heeft corona op de hypotheekrente?
  • Kan de hypotheekrente nog wel verder omlaag?
  • Kan de hypotheekrente onder de 0% komen?
  • Wanneer gaat de hypotheekrente weer stijgen?
  • Heeft de hypotheekrente invloed op de huizenprijzen?
  • Welke aanbieder heeft op dit moment de beste rente?