Gewild werk? Dan krijg je makkelijker een hypotheek
Geldverstrekkers kijken niet alleen naar je huidige inkomen, maar ook naar je toekomstperspectief. Werk je in een sector met veel vraag naar mensen zoals jij? Dan heb je bij bepaalde geldverstrekkers een streepje voor. Zelfs als je nog bezig bent met je vakstudie. Wij weten bij welke partijen dit in jouw voordeel werkt.
We zien dat beroepen als deze een streepje voor hebben bij geldverstrekkers
- Arts in opleiding tot specialist (AIOS)
- Huisarts in opleiding (HAIO)
- PhD /Promovendus
- Advocaat-stagiaire
- Wetenschappelijk onderzoeker
- Kandidaat-notaris
- Topsporter
- IT-specialist
- Vitale beroepen in de zorg, onderwijs, politie, defensie en brandweer
Doelgroepenbeleid
Het zogeheten doelgroepenbeleid van een geldverstrekker kan je veel voordeel opleveren als je een hypotheek wil afsluiten. Niet elke geldverstrekker hanteert dezelfde regels. Sommige richten zich bewust op bepaalde groepen aanvragers. Denk aan mensen met een vast dienstverband, zelfstandigen of juist starters op de woningmarkt. Ook bepaalde beroepen en sectoren met goede carrièrekansen en verwachte inkomensgroei zijn steeds onderdeel van dit beleid. Geldverstrekkers gaan dan soepeler om met bepaalde voorwaarden of bieden juist extra mogelijkheden die andere partijen niet hebben. Fijn, bij het bepalen van je maximale hypotheekbedrag tellen bijvoorbeeld je onregelmatigheidstoeslag en inkomsten uit structureel overwerk volledig mee.
Aantrekkelijk arbeidsmarktperspectief
Wat je doet voor de kost, doet er meer toe dan je denkt. Een geldverstrekker wil zeker weten dat je voldoende inkomen hebt om de maandelijkse aflossing en rente te betalen. Dat inkomen moet bovendien bestendig zijn, want je betaalt de lening over een lange periode terug. Een beroep met goede arbeidsmarktperspectieven én een aantrekkelijk inkomen telt daarom extra in je voordeel.
Heb je een vitaal beroep?
Geldverstrekkers houden de arbeidsmarkt nauwlettend in de gaten. Ze kijken niet alleen naar wat je nu verdient, maar ook naar hoe sterk je beroep staat voor de toekomst. Dat geldt niet alleen voor bekende sectoren zoals de zorg en de advocatuur, waar specialisten vaak veel kunnen verdienen, maar ook voor sectoren met vitale beroepen: denk aan het onderwijs, de politie, defensie en de brandweer. Sectoren waar de vraag naar personeel groot is én blijft. Heb je een schaars talent waar veel vraag naar is, bijvoorbeeld in de topsport, media of IT? Ook dat kan helpen.
Ellen en Faisel, de juiste hypotheekaanbieder maakt het verschil
Ellen en Faisel willen een hypotheek afsluiten voor de aankoop van hun eerste woning. Zij werkt sinds kort in het ziekenhuis na het afronden van haar opleiding tot basisarts; hij werkt bij de brandweer. Hun adviseur laat zien dat er door het doelgroepenbeleid flinke verschillen zijn in het maximale hypotheekbedrag dat ze kunnen krijgen bij verschillende geldverstrekkers. Hun beroepen brengen veel werkzekerheid met zich mee. Daarnaast tellen de onregelmatigheidstoeslag en overwerk mee in hun toetsingsinkomen.
Ook als je nog in opleiding bent
Ben je nog in opleiding voor een baan met een aantrekkelijk toekomstperspectief? Kijk ook dan goed samen met je adviseur naar de voorwaarden van geldverstrekkers. Voor bijvoorbeeld een arts in opleiding, advocaat-stagiair, kandidaat-notaris of promovendus is er meer mogelijk. Steeds meer partijen breiden hun doelgroepenbeleid uit naar klanten die worden opgeleid tot een gewild specialist.
Goed om te weten: je kunt het doelgroepenbeleid benutten als alleen jij of je partner onder het doelgroepenbeleid van de hypotheekaanbieder valt.
Promovendus: aanvraag maakt het verschil
Als je binnen een universiteit of academisch ziekenhuis werkt aan je promotieonderzoek, heb je wel inkomen, maar vaak geen vast arbeidscontract. Dat maakt een hypotheek lastiger, maar zeker niet onmogelijk. Sommige geldverstrekkers hebben zelfs een speciale desk voor deze groep. Niet vreemd: de toekomstperspectieven zijn goed. Dat wordt bevestigd door de meest recente Gepromoveerden Enquête van het CBS in 2025. Van alle gepromoveerden in Nederland heeft 95 procent een betaalde baan.
Een goed voorbereide hypotheekaanvraag maakt het verschil: we lichten de duur van het onderzoek en je arbeidsmarktperspectief toe. Een intentieverklaring? Dan maakt die natuurlijk ook deel uit van de aanvraag.
Benut de voordelen
Je adviseur bij Viisi weet welke hypotheekaanbieders in hun toetsingsbeleid rekening houden met de toekomstperspectieven van jouw vakgebied. Daarmee doe jij je voordeel. We bespreken graag wat er wél kan. Mogelijk kun je meer lenen als je de juiste hypotheekaanbieder kiest. De keuze voor de juiste geldverstrekker kan het financieringstraject ook versnellen.
Wil je weten wat jouw beroep voor je hypotheek kan betekenen?
Neem dan gerust contact op met je Viisi-adviseur. Heb je nog geen Viisi-adviseur gesproken? Plan dan geheel vrijblijvend een afspraak in. We denken graag met je mee over de mogelijkheden.