De alles over hypotheken show • Viisi Hypotheken

Luister naar de laatste hypotheeknieuwtjes

Volg de actuele ontwikkelingen op het gebied van hypotheken. Handig voor iedereen die meer wil weten over hypotheken en de woningmarkt. Of je nu al druk op huizenjacht bent, nog twijfelt of je gaat kopen, of al een ware hypotheekexpert bent: hier leer je altijd iets nieuws.

Aflevering 24: Hypotheekrenteaftrek en de valkuilen van nieuwbouw

Thomas Sies (host) en Deni Nozic (hypotheekadviseur & financieel planner) gaan langs alle onderwerpen: dubbele maandlasten, hoe werkt een bouwdepot, wat is bouwrente en welke hypotheekvoorwaarden zijn belangrijk. Als je een nieuwbouwwoning koopt, werkt het net iets anders met de hypotheek.

In deze aflevering:

Nieuws: huizenprijzen, hypotheekrente afschaffen en waarom 2031 een sleuteldatum is
Nieuwbouw vs. bestaande bouw: de grootste verschillen voor je hypotheek
Bouwdepot: hoe je maandlasten tijdens de bouw oplopen (met voorbeeld)
Rentevergoeding op je bouwdepot: hoogte én duur—grote impact op kosten
Opschortende voorwaarden: 70% verkocht, vergunningen en je offertegeldigheid
Annuleringskosten en renterisico
Energielabel en extra leenruimte bij nieuwbouw
Meerwerk: realistische vuistregel en valkuilen
Bouwrente als je later instapt in het project
Vraag van de luisteraar: wat is een “Hoerabrief”?

Aflevering 23: Kun je als alleenstaande in 2025 nog een woning kopen in Nederland?

Marc Meulhof (Hypotheekadviseur) en Hergen Dutrieux (host) bespreken of je als alleenstaande nog een kans maakt op de woningmarkt. Een aflevering vol slimme inzichten, actualiteiten en concrete tips voor singles en starters.

In deze aflevering:

Kan een alleenstaande nog een huis kopen?
De impact van politieke plannen zoals het terugbrengen van de jubelton
Hoe beïnvloedt nieuw beleid de huur- én koopmarkt?
Feit of fabel: zonder vast contract geen hypotheek?
Starterslening, familiehulp en slimme constructies uitgelegd
Actuele cijfers woningverkoop en renteontwikkelingen
Tips voor eigen geld, kosten koper en overdrachtsbelasting

Aflevering 22: Wat doet een makelaar nou eigenlijk? En heb je er echt één nodig?

Hypotheekadviseur en Viisionair Thomas Sies spreekt met makelaar Bob Cordfunke over de toegevoegde waarde van een makelaar, overbieden en ze bespreken hoe je de kans op een winnend bod vergroot. Daarnaast de vaste rubriek ‘de vraag van de luisteraar’ over overbieden.

In deze aflevering:

Wat doet een aankoopmakelaar voor je?
Op welk moment schakel je een aankoopmakelaar in?
Hoe een makelaar de kans op een winnend bod vergroot
Waarop let je vooral bij een bezichtiging?
Het stereotype beeld van een makelaar: in hoeverre klopt dat?
De voordelen van een bod zonder financieringsvoorbehoud (en van Bieden met Zekerheid)
Online makelaars
Het meest bizarre verhaal van Bob!
Vraag van de luisteraar: hoeveel overbieden?
Afsluitende tip van Bob

Aflevering 21: Studieschuld verzwijgen? Dit zijn de gevolgen voor je hypotheek

In deze aflevering van de Alles over hypotheken podcast duiken Hergen en Marc in een heikel maar actueel onderwerp: de studieschuld.

Hoeveel invloed heeft deze schuld op je maximale hypotheek?
Wat zijn de risico’s van verzwijgen?
En hoe werkt het eigenlijk met oude versus nieuwe stelsels?

Met een flinke dosis praktijkvoorbeelden, actualiteit en inzichten uit eigen onderzoek van Viisi, is dit een must-listen voor iedere starter op de woningmarkt.

Aflevering 20: Belastingaangifte? Vergeet deze aftrekbare kosten niet

Het is weer tijd voor de belastingaangifte. Heb je een hypotheek? Dan zijn er allerlei aftrekposten en regels waar je rekening mee moet houden. In deze aflevering van de Alles over hypotheken podcast bespreken Viisionairs Hergen en Deni onder andere:

Hoe krijg je jouw geld terug?
Wat krijg je precies terug?
Welke fouten komen het vaakst voor? En hoe voorkom je ze?

Aflevering 19: Is het nu een goed moment om een woning te kopen?

In deze aflevering van de Alles over Hypotheken Show staat de volgende vraag centraal: “Hoe wordt de studielening (Duo schuld) meegenomen in de hypotheekberekening?” Maar dat is nog niet alles.

Ook besteden we aandacht aan het laatste nieuws over hypotheken en de woningmarkt, waarbij we deze keer bespreken of het een goed moment is om een woning te kopen.
Ook komt de vraag van de luisteraar weer aan bod. Pim vraagt zich namelijk af of de rente weer gaat dalen.

De presentatie is deze keer in handen van Thomas Sies en Hergen Dutrieux.

Aflevering 18: Mag ik mijn woning verhuren?

Deze aflevering van de Alles over hypotheken show draait om de vraag: “Kan ik mijn woning verhuren?” Naast het beantwoorden van deze vraag, worden ook de recente ontwikkelingen op het gebied van hypotheken en de woningmarkt behandeld. Woningkopers kunnen hoop putten uit de mogelijke positieve vooruitzichten vanaf 2024.

Deze punten worden besproken door Hergen Dutrieux en Thomas Sies.

Aflevering 17: Wat zijn de voor-en nadelen van nieuwbouw?

n deze aflevering van de Alles over Hypotheken Show staat de volgende vraag centraal: Wat zijn op dit moment de voor-en nadelen van nieuwbouw? Hoge dubbele lasten versus een lage toekomstige energierekening. Maar dit is niet alles:

Ook is er aandacht voor het laatste hypotheek- en woningmarktnieuws, waarbij we deze keer onder meer de revival van koopstarters ten opzichte van de belegger bespreken. En ook waarom het verduurzamen van je woning niet alleen nuttig is voor lagere lasten.
De vraag van de luisteraar komt ook weer aan bod. Carola vraagt zich namelijk af of ze haar nieuwbouw optie moet verzilveren en of ze haar huidige woning dan beter maar direct kan verkopen.

De presentatie is deze keer in handen van Thomas Sies en Hergen Dutrieux.

Aflevering 16: Welke verzekeringen zijn belangrijk om te hebben en waarom?

In de 16de aflevering van de Alles over Hypotheken Show staat de volgende vraag centraal: Welke verzekeringen zijn handig om te hebben?

Hierbij worden verschillende verzekeringen opgenoemd en er wordt besproken waarom deze wel of niet handig zijn.

Ook is er aandacht voor het laatste hypotheek- en woningmarktnieuws, waarbij besproken wordt waarom verhuurders hun woningen verkopen.
Verder geeft hypotheekadviseur Natascha iedere aflevering een update over hoe de verkoop van haar eigen woning verloopt. Is het verkocht of lukt het nog steeds niet.
De vraag van de luisteraar komt dit keer van Loraine. Zij wilt weten of ze haar nieuwe baan en hoger inkomen kan gebruiken voor het kopen van een nieuwe woning.

De presentatie is deze keer in handen van Myrthe Romeijn en Natascha Wienen.

Aflevering 15: Hoe kijken hypotheekadviseurs naar Funda

Tijdens deze aflevering van de Alles over Hypotheken Show bespreken wij hoe hypotheekadviseurs Funda gebruiken bij het zoeken naar een woning. Hierbij worden 10 belangrijke punten opgenoemd waar je goed op moet letten tijdens je zoektocht naar een huis.

Natuurlijk is er ook aandacht voor het laatste hypotheek- en woningmarktnieuws, inclusief een bespreking van het resultaat van de verkiezingen en de mogelijke invloed daarvan op de woningmarkt.

Verder geeft hypotheekadviseur Natascha iedere aflevering een update over hoe de verkoop van haar eigen woning verloopt. Deze heeft ze namelijk al een tijdje te koop staan. De vraag van de luisteraar komt dit keer van Laura. Zij vraagt zich af of aflossingsvrij lenen nog mogelijk is om lagere maandlasten te hebben.

De presentatie is deze keer in handen van Myrthe Romeijn en Natascha Wienen.

Aflevering 14: Hoe je ouders (of familie) kunnen helpen bij het kopen van een woning

In deze aflevering staat centraal hoe familie kan helpen bij het kopen van een woning.
En nog meer:

=> Hypotheekadviseur Natascha heeft sinds een tijdje haar eigen woning in de verkoop gezet. Iedere aflevering geeft ze een update hoe de verkoop verloopt (SPOILER, loopt nog niet echt lekker).

=> Zoals altijd is er aandacht voor het laatste hypotheek- en het woningmarktnieuws.

=> De vraag van de luisteraar komt van Ricardo. Hij vraagt waarom je eigenlijk een adviseur nodig hebt en niet beter direct naar de bank kunt gaan.

Aflevering 13: Op welke nieuwe hypotheekregels moet je letten vanaf 2023?

In deze aflevering staan de nieuwe regels in 2023 centraal. Welke invloed heeft mijn studieschuld nu op hoeveel ik kan lenen? Kan er nog belastingvrij geschonken worden? En nog meer.

Hypotheekadviseur Natascha heeft sinds kort haar eigen woning in de verkoop gezet. Iedere aflevering geeft ze een update hoe de verkoop verloopt.

Zoals altijd is er aandacht voor het laatste hypotheek- en het woningmarktnieuws.
De vraag van de luisteraar komt van Ronald. Hij wil weten of je de nieuwe WOZ waarde kunt gebruiken om je hypotheekrente te verlagen.

Aflevering 12: Vooruitblik 2023, kopen of wachten?

In de leukste Nederlandse podcast over hypotheken staat dit keer centraal: kopen of wachten. Kun je nu beter snel een huis kopen omdat er minder kijkers zijn of beter wachten tot huizenprijzen verder gaan dalen? Hypotheek- en woningmarkt experts Natascha Wienen en Hergen Dutrieux bieden inzicht en geven hun ongezouten mening.

Aflevering 11: Hoe je jouw hypotheek meeneemt naar een volgende woning

In de leukste Nederlandse podcast over hypotheken staat dit keer de meeneemregeling centraal. Wanneer kun je jouw hypotheek naar een volgende woning meenemen? Hypotheekadviseur Harry Otse is te gast en legt precies uit hoe de regeling werkt.

In deze aflevering verder aandacht voor het laatste hypotheek- en het woningmarktnieuws. De presentatie is dit keer in handen van Hergen Dutrieux en Thomas Sies.

Aflevering 10: Zonder vast contract toch een hypotheek

In deze aflevering staat dit keer het doelgroepenbeleid centraal. Wanneer kun je een hypotheek krijgen als je geen vaste aanstelling hebt? En hoe eerlijk is het eigenlijk als je niet onder dit beleid valt?

Aflevering 9: Wat als je huis onder water komt te staan

Nederland gaat in de komende 10 jaar een miljoen woningen bijbouwen. Een groot aantal van die woningen komt te staan op plekken waar de kans op wateroverlast in de toekomst groot is. Waar moet je dan op letten?

Aflevering 8: Smullen van Prinsjesdag

Prinsjesdag is smullen voor onze podcasters Hergen Dutrieux en Natascha Wienen. Op de derde dinsdag in september maakt het kabinet de plannen voor volgend jaar bekend. Dit jaar was er uiteraard aandacht voor de woningmarkt. Maar wat betekent dit nou in de praktijk voor huizenkopers?

Aflevering 7: Het verhuren van je woning

In Nederland maken hypotheekverstrekkers streng onderscheid tussen een woning die wordt gekocht om zelf in te wonen en een huis dat je koopt om te verhuren. Wat is het verschil?

Aflevering 6: Hoe krijg je een zo laag mogelijke rente?

Een zo laag mogelijke hypotheekrente. Wie wil dat nou niet. Maar wist je dat je daar ook zelf invloed op hebt?

Aflevering 5: Hoe versnel je jouw hypotheekaanvraag?

Hoe breng je versnelling in je hypotheekaanvraag? Myrthe & Hergen geven je handige tips. Deze aflevering is in bijzonder nuttig voor wie mensen die op het punt staan een woning te kopen. Hoe bereid je jezelf goed voor?

Aflevering 4: Rare hypotheekregels

Deze keer in de Alles over hypotheken show: ‘rare hypotheekregels’. Regels waar de logica ver te zoeken is, maar soms in het voordeel van woningkopers kunnen werken. Het is bijvoorbeeld niet altijd zo dat je met een lagere rente meer kunt lenen. Ook kan het zo zijn dat je door het verhogen van je schuld soms niet minder, maar meer kan lenen.

Aflevering 3: Verduurzaming

Dit keer staat verduurzaming centraal. Hoe werkt dat, een (extra) hypotheek om je woning energiezuinig te maken? Welke haken en ogen zitten hier aan? En hoe zit het met de overwaarde? Myrthe & Hergen leggen het haarfijn uit in deze podcast. Nu de energieprijzen sterk zijn gestegen, zien zij dat hierover steeds meer vragen van klanten komen.

Aflevering 2: Aflossingsvrij

Hoe aantrekkelijk is een aflossingsvrije hypotheek? Aan de ene kant kun je daar je maandlasten mee drukken, maar wat zijn de risico’s? Dat en meer in deze tweede aflevering van ‘De alles over hypotheken show’.

Aflevering 1: De rente stijgt, en nu?

In deze aflevering van ‘De alles over hypotheken show’ staat de stijgende hypotheekrente centraal: moet je je daar als potentiële huizenkoper zorgen over maken? En wat als je al een koopwoning hebt en de rentevaste periode afloopt?