Hypotheek a.s.r.
Onafhankelijke en duurzame keuze via Viisi
a.s.r. is een van de grotere Nederlandse verzekeraars en onderscheidt zich door haar focus op maatschappelijk verantwoord investeren. Of je nu starter, doorstromer of oversluiter bent: met een a.s.r. hypotheek kies je voor transparante voorwaarden, automatische renteverlaging bij aflossen en aantrekkelijke voordelen voor energiezuinige woningen. In dit artikel lees je alles wat je moet weten over hypotheken van a.s.r., inclusief actuele rentes, voordelen en ervaringen van ons eigen acceptatieteam.
Op deze pagina
- Waarom kiezen voor een hypotheek via a.s.r.?
- Bekijk de video: In gesprek met Noud Martens van a.s.r.
- Voordelen van een a.s.r. hypotheek
- Nadelen van een a.s.r. hypotheek
- Huidige hypotheekrente a.s.r. vs. andere geldverstrekkers
- 10 belangrijke voorwaarden en hoe a.s.r. ermee omgaat
- Hypotheek a.s.r. afsluiten via Viisi
Waarom kiezen voor een hypotheek via a.s.r.?
De hypotheek van a.s.r. is populair onder mensen die op zoek zijn naar duidelijke voorwaarden, duurzaamheid én onafhankelijkheid. a.s.r. is een Nederlandse verzekeraar die bewust investeert: je hypotheekgeld wordt niet gebruikt voor vervuilende industrieën, maar ingezet met oog voor mens en milieu.
Ben je benieuwd of een a.s.r. hypotheek bij jou past? Hieronder leggen we uit wat de kenmerken, voordelen en voorwaarden zijn van een hypotheek bij a.s.r.
Bekijk de video: In gesprek met Noud Martens van a.s.r.
We gaan met Noud Martens van a.s.r. in gesprek over de hypotheken en voorwaarden van a.s.r.
Voordelen van een a.s.r. hypotheek
- Duurzame belegging van hypotheekgeld
- Tot 15% boetevrij aflossen per jaar
- Automatische verlaging rente-opslag
- Heldere voorwaarden zonder kleine lettertjes
- Geen verplichte betaalrekening
- Mogelijkheid voor starters om een hypotheek met looptijd van 40 jaar af te sluiten
- Snelle acceptatie van de hypotheek
Nadelen van een a.s.r. hypotheek
- Niet altijd geschikt voor volledige aflossingsvrije hypotheek
- Werkt niet met dag- of dalrente
- Werkt niet met een duurzaamheidskorting, wel een aparte verduurzamingshypotheek
- Je kunt je woning met een a.s.r. hypotheek niet verhuren
- De acceptatiecriteria voor zelfstandigen zijn wat strenger dan bij andere partijen
- Het verlengen van je hypotheekofferte kan geld kosten (bereidstellingsprovisie)
Huidige hypotheekrente a.s.r. vs. andere geldverstrekkers
Je kunt ook altijd de actuele hypotheekrentes terugvinden op de website van a.s.r.
10 belangrijke voorwaarden en hoe a.s.r. ermee omgaat
❌ Dagrente bij a.s.r.
a.s.r. biedt offerterente en geen dag- of dalrente. Dit betekent dat a.s.r. de rente hanteert die op de offerte staat en als deze in de tussentijd lager is (dalrente) of op de dag dat je passeert (dagrente), past a.s.r. de rente niet aan. Meer informatie over dagrente
✅ Automatische aanpassing rente aan risicoklasse bij a.s.r.
Bij aflossing of waardestijging wordt maandelijks gecontroleerd of je in een lagere risicoklasse valt. Bij een lagere klasse verlaagt a.s.r. automatisch je rente. Meer informatie over automatische renteaanpassing
✅ Boetevrij aflossen bij a.s.r.
Bij a.s.r. kun je per jaar tot 15% van de oorspronkelijke hypotheeksom boetevrij aflossen. In geval van verkoop, overlijden of einde rentevaste periode kun je de volledige lening boetevrij aflossen. Meer informatie over boetevrij aflossen
✅ Consumptief verhogen bij a.s.r.
Alleen mogelijk bij a.s.r. hypotheken zonder NHG en tot maximaal 100% van de marktwaarde. Meer informatie over consumpties verhogen
❌ Mogelijkheid om woning te verhuren bij a.s.r.
a.s.r. financiert alleen woning voor eigen bewoning, niet voor verhuur. Meer informatie over woningverhuur als hypotheekvoorwaarde
Voorwaarden bouwdepot bij a.s.r.
Bij aankoop van een nieuwbouwwoning en bij een grote verbouwing is het prettig om een goede rentevergoeding te hebben op het saldo in het bouwdepot. Hieronder de belangrijkste voorwaarden voor een bouwdepot bij a.s.r.:
| Minimaal bedrag in bouwdepot | Geen minimum |
| Geldigheid bouwdepot | Bij bestaande bouw: 12 maanden Bij nieuwbouw: 24 maanden Bij duurzaamheid: 24 maanden |
| Rentevergoeding bouwdepot | (Gewogen) hypotheekrente minus 1%-punt (met een minimum van 0%) Bij duurzaamheid: Gelijk aan de te betalen rente |
| Verlenging bouwdepot | Standaard 6 maanden zonder rentevergoeding Bij duurzaamheid geen verlenging mogelijk |
Meer informatie over de voorwaarden bij een bouwdepot
✅ Verplichte betaalrekening bij a.s.r.
Bij a.s.r. is een betaalrekening niet verplicht. Het is zelfs niet mogelijk een betaalrekening te openen. Meer informatie over een verplichte betaalrekening
✅ Meeneemregeling bij a.s.r.
a.s.r. biedt een verhuis-/meeneemregeling waarmee je de rente en resterende rentevaste periode mee kunt nemen naar een nieuwe woning, mits je binnen 6 maanden verhuist en de oude lening terugbetaalt via verkoop. Meer informatie over de meeneemregeling
❌ Kosteloos verlengen hypotheekofferte bij a.s.r.
De offerte is standaard 90 dagen geldig en wordt daarna automatisch verlengd met maximaal 270 dagen. Op het moment dat de rente tijdens het passeren lager ligt dan in jouw hypotheekofferte, betaal je een bereidstellingsprovisie van 0,005% per dag (voor de periode van de verlenging). Meer informatie over kosteloos verlengen van de hypotheekofferte
❌ Duurzaamheidskorting bij a.s.r.
a.s.r. biedt geen duurzaamheidskorting, wel een verduurzamingshypotheek. Hiermee kun je tot €65.000 extra lenen voor energiebesparende maatregelen bovenop je reguliere hypotheek. Je kunt bij a.s.r. tot 106% van de marktwaarde lenen als je verduurzaamt. Het rentepercentage op dit duurzame deel is bewust lager dan het standaardtarief, en je rente blijft voor 15 jaar vast. Dit concept komt overeen met een duurzaamheidskorting, maar zo kun je het niet noemen, omdat er geen korting is op de reguliere rente (afhankelijk van het energielabel). Meer informatie over duurzaamheidskorting
Hypotheek a.s.r. afsluiten via Viisi
Viisi is volledig onafhankelijk en vergelijkt tientallen geldverstrekkers, waaronder a.s.r. Zo weet jij zeker dat je de hypotheek kiest die het beste bij je situatie past. Plan een vrijblijvende eerste afspraak met één van onze adviseurs.
(FAQ) Veelgestelde vragen over a.s.r. hypotheken
Wat voor soort hypotheken biedt a.s.r. aan?
a.s.r. biedt verschillende hypotheekvormen aan onder de WelThuis en DigiThuis labels. Je kunt kiezen uit annuïtaire, lineaire en aflossingsvrije hypotheken. Daarnaast zijn er specifieke oplossingen zoals een verduurzamingshypotheek, overbruggingshypotheek, en een Levensrente-hypotheek voor senioren.
Wat is de rente bij een hypotheek via a.s.r.?
De rente varieert per looptijd en type hypotheek. Bekijk de actuele rente op onze rentepagina.
Kan ik mijn hypotheek bij a.s.r. verhogen voor verbouwing of verduurzaming?
Ja, dat kan. a.s.r. biedt een verduurzamingshypotheek waarmee je tot € 65.000 extra kunt lenen voor energiebesparende maatregelen. Consumptief verhogen is ook mogelijk, mits het geen hypotheek onder NHG is en tot maximaal 100% van de marktwaarde.
Verlaagt a.s.r. mijn rente automatisch als ik aflos of mijn woning meer waard wordt?
Ja, a.s.r. controleert maandelijks of je in een lagere risicoklasse valt en past dan automatisch je rente aan. Je hoeft hier zelf niets voor te doen.
Hoeveel mag ik boetevrij aflossen bij a.s.r.?
Je mag jaarlijks 15% van de oorspronkelijk hypotheeksom boetevrij aflossen. Bij verkoop van je woning, overlijden of aan het einde van je rentevaste periode mag je het hele bedrag boetevrij aflossen.
Heeft Viisi een fast lane bij a.s.r.?
Nee, we hebben geen fast lane bij a.s.r. Zij zijn over het algemeen snel in het beoordelen en accorderen van de hypotheekaanvraag.
Kan ik mijn rente meenemen bij verhuizing?
Zeker, a.s.r. heeft een meeneemregeling. Dit houdt in dat je bij verhuizing de rente en de resterende rentevaste periode van je bestaande hypotheek kunt behouden voor je nieuwe woning, zolang je binnen zes maanden na aflossing van je oude hypotheek een nieuwe hypotheek bij a.s.r. afsluit.
Hanteert a.s.r. dagrente, dalrente of offerterente?
a.s.r. hanteert offerterente. Dat houdt in dat de rente op het rente-aanbod geldt, ongeacht of deze vóór of tijdens het passeren lager is.
Mag ik mijn woning verhuren met een a.s.r. hypotheek?
Nee, verhuur is niet toegestaan bij een a.s.r. hypotheek. De woning moet bestemd zijn voor eigen bewoning.
Hoe lang is mijn hypotheekofferte geldig?
De offerte is standaard 90 dagen geldig en wordt daarna automatisch verlengd met maximaal 270 dagen. Op het moment dat de rente tijdens het passeren lager ligt dan in jouw hypotheekofferte, betaal je een bereidstellingsprovisie van 0,005% per dag (voor de periode van de verlenging).
Kan ik als ondernemer een hypotheek krijgen bij a.s.r.?
Ja, dat kan. a.s.r. accepteert ondernemers, maar rekent doorgaans met het gemiddelde inkomen over de afgelopen 3 jaar.